Şimdi anlaşıldı Vehbi'nin kerrakesi
Adı 'Vizyon' olarak değiştirilen MAKZON'un başına getirilen Ak Parti Çaycuma Belediye Başkan Aday Adayı Bünyamin Bostancı, Milletvekili Ahmet Çolakoğlu'nun Ankara'da ön görüşmeleri yaptığını, yasanın kooperatiflere tanıdığı haklardan yararlanarak, metrekare rayiç bedeli 750-800 lira olan hazineye ait 840 dönüm araziyi, 70-80 liradan kapatacaklarını, inşaatının %70 bedelinin de devletçe karşılanacağını itiraf etti.
Zonguldak’ta kurulduğu günden bu yana tartışmaların odağında olan Zonguldak Maden Makineleri Küçük Sanayi Sitesi Kooperatifi (MAKZON) Çaycuma’da da tartışmaların göbeğine oturdu. Merkezi Çaycuma’ya taşınıp, adı, “Çaycuma Vizyon Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi” olarak değiştirilen MAKZON’un ilk genel kurulu yapıldı. Zonguldak Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Metin Demir, Zonguldak Esnaf ve Sanatkârlar Odaları Birliği Başkanı Muharrem Coşkun’un da katıldığı genel kurula, aynı zamanda Ak parti Çaycuma Belediye Başkan Aday Adayı olan Bünyamin Bostancı’nın konuşması damgasını vurdu.
ALLAH NASİP EDERSE, METREKARESİ, 700-800 LİRA OLAN KAMU ARAZİSİ, 70-80 LİRAYA KAPATILACAKMIŞ
Proje alanının Çaycuma’da son kalan yer olduğunu ve üye olmak isteyenlerin ellerini çabuk tutmasını da isteyen Bostancı, araziyi ucuza kapatmak için yaptıkları kurnazlığı “Bu konuda Sayın Milletvekilimiz Ahmet Çolakoğlu zaten ön görüşmeyi yaptı. Buradaki arsa bedeli, Allah nasip ederse, çok uygun fiyata almış olacağız. Çünkü böyle bir kooperatifi, onun için kooperatifleştik. Çünkü öbür türlü alma şansımız yok. Kooperatifimiz orayı, ne derler ona, şey bedelden, rayiç bedelden değil de, emlak vergi değeri üzerinden alacak. O da, şöyle söyleyeyim, bizim Girişim Sanayisinde çok büyük fark vardı değil mi sayın başkanım? Yani kabataslak söylersem, o gün 1.000 lira vardır oranın metrekaresi. 750-800 lira da olsa metrekaresi, öbür türlü yapınca, 100 lirayı bulmayacak gibi duruyor. 70-80 lira. Çok uyguna alacağız inşallah.” dedi.
ÇAYCUMA BELEDİYE BAŞKANI BÜLENT KANTARCI KARŞI ÇIKMIŞ AMA ONU AŞMA PROJELERİ DE HAZIRMIŞ
Arazinin az bir bölümünün Çaycuma Belediyesinin mücavir alanı içinde olduğunu da söyleyen Bostancı, “Proje alanının bir kısmı Çaycuma Belediyesinin mücavir alanına giriyor. Onu da, şu anki, Belediye Başkanı Bülent Kantarcı ile oturduk konuştuk. Yani o, öncelikle bir itiraz etti, her zamanki gibi. Ama bizim yapacağımız çalışmalar sonrasında da, onu da aşabiliyoruz. Onu da belirtmek istiyorum inşallah. Bu konuda da çalışmalarımız devam ediyor.” dedi.
BEDAVAYA KAPATTIKLARI ARAZİNİN ÜSTÜNE YAPACAKLARI İNŞAAT BEDELİNİN %70’İNİ HAZİNEDEN ALACAKLARMIŞ
Araziyi bedavaya kapattıkları yetmezmiş gibi, bir de inşaat bedellerinin %70,’lik bölümünü devletin karşılayacağını da söyleyen Bostancı, “Arsayı kooperatif olarak aldık mı Allah’ın izniyle hafriyat işine başlayacağız. Devlet ihaleye çıkmak için, bizden, altyapıyı hazırlamamızı istiyor. Benim kabataslak hesabım, en son gördüğüm Bayındırlık hesaplarına göre, oradan aldığım rakamlara göre, bugünkü fiyatla, 250 metrekare bir dükkanın, en uygun konvosiyel kalıplı betonarme inşaatla 4 milyon lira gibi bir rakamı çıkıyor, bunun. Eğer bunun %70’ini devlete yaptırırsak, bunun, ki, nasip olursa sözünü aldık, inşallah vekillerimiz de, biz de bastıracağız. Şöyle bir sistem var: Sanayi Bakanlığı diyor ki, ‘Ben bunun %70’ini öderim’. Diyelim ki, 3 senede, 5 senede bitti. Ve biz Allah nasip etti, içine girdik. ’10 sene bana hiçbir şey geri ödemeyin’ diyor. Ondan sonraki 12 yılda ödeyin diyor. Yani 15 yılda geriye alıyor o parayı bizden.” dedi.
KAMU ARAZİLERİNE ÇÖKME KOOPERATİFİ
AK Parti iktidarının 2003 yılında, 4706 Sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanunu’nda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun’da yaptığı değişikliğe göre, küçük sanayi sitesi kooperatifleri, üzerinde proje geliştirdiği hazine arazisini, rayicinin çok altında bir bedelle, ihalesiz olarak, doğrudan satın alabiliyor. Zonguldak’tan adeta kovulan Makzon’un adını değiştirip adresini Çaycuma’ya taşımasının, kamu arazisine bedava çökme amacıyla olduğu tahmin ediliyor.
YASA 2003’DE DEĞİŞMİŞ
2003 yılından 4706 sSayılı yasaya eklenen hükümde şöyle deniliyor: “Hazineye ait taşınmazlar; küçük sanayi sitesi yapılmak üzere bu amaçla kurulmuş kooperatifler ile kamu kurum ve kuruluşlarına, borsa yapılmak üzere ticaret borsalarına, serbest bölge olarak kullanılmak üzere, bu amaçla tahsis edilmiş taşınmazlar da dahil, kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına, teknoloji geliştirme bölgelerinde yönetici şirkete, toplu konut üretmek amacıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığına, 492 sayılı Harçlar Kanunu’nun 63 üncü maddesinde yer alan harca esas değer üzerinden doğrudan satılabilir. Bu yerlerin amacı dışında kullanılamayacağına dair tapu kütüğüne şerh konulur.”