Merkez Bankası'nın indirim kararının ardından politika faiz oranı yüzde 45,00 seviyesine çekildi. Bu hamleye mevduat faizleri hızlı tepki verdi. Bankalarca sunulan oranlarda yüzde 50 ve üzerinde mevduat faizi teklifi neredeyse kalmadı.KONUT KREDİSİNDE DÜŞÜŞ OLDU MU?Tüketicilerin gözü kredilere çevrildi. Konut Kredisi oranları daha az miktarda ve daha yavaş geriliyor. Türkiye Gazetesinde yer alan habere göre ev hayali kuran binlerce kişinin yakından takip ettiği konut kredisi faizlerinde bu hafta yeni düşüş henüz yaşanmadı.BDDK tarafından açıklanan verilere göre, konut kredilerinde 10-17 Ocak haftasında önceki haftalara göre sınırlı bir artış yaşandı. Söz konusu haftada konut kredisi hacmi, 516 milyar liradan 517,75 milyar liraya çıktı. 1,75 milyar liralık bu artış, son 13 haftanın da en düşük kredi talebi anlamına geliyor.Konut kredilerine dair sosyal medyada yaptığı anketin sonucunu paylaşan Gayrimenkul İktisatçısı Dr. Ahmet Büyükduman, “Konut kredisi faizleri kaça düşerse kredi kullanmayı düşünürsünüz diye sorduk. Yüzde 2’nin altında %48,9’u, %1,5’in altında yüzde 80’i ve yüzde 1’in altında tüm katılımcılar kredi kullanacağını belirtiyor. Demek ki konutta yüzde 2 faiz oranı, temel eşik olarak görülüyor” dedi.KONUT KREDİSİNDE BANKA BANKA FAİZ ORANLARI...Bankalar tarafından sunulan konut kredilerine bakıldığında 120 ay vadede yüzde 3 ve altındaki oranlar şöyle:* Ziraat Bankası: Yüzde 2,79* Vakıf Katılım: Yüzde 2,79 (Kâr Payı Oranı)* QNB: Yüzde 2,84* Akbank: Yüzde 2,85* Garanti BBVA: Yüzde 2,88* TEB: Yüzde 3,00* İş Bankası: Yüzde 3,060 ay vadede ise yüzde 3,00 ve altındaki oranlar şöyle:* QNB: Yüzde 2,84* Akbank: Yüzde 2,85* Ziraat Bankası: Yüzde 2,89
* Vakıf Katılım: Yüzde 2,89 (Kâr Payı Oranı)* Garanti BBVA: Yüzde 2,91* İş Bankası: Yüzde 3,00Bankalar tarafından sunulan en düşük orana göre 500 bin TL konut kredisi için hesaplama yapıldığında ödeme tablosu şöyle:60 ay vade için* Aylık taksit: 17 bin 452 TL* Toplam geri ödeme: 1 milyon 61 bin TL
120 ay vade için* Aylık taksit 14 bin 483 TL* Toplam geri ödeme: 1 milyon 753 bin TL1 MİLYON TL KREDİNİN AYLIK VE TOPLAM GERİ ÖDEMESİ NE KADAR?Yine en düşük orana göre 1 milyon TL konut kredisi için hesaplama yapıldığında rakamlar şöyle:60 ay vade için:
* Aylık taksit: 34 bin 903 TL
* Toplam geri ödeme: 2 milyon 110 TL120 ay vade için;
* Aylık taksit: 28 bin 966 TL
* Toplam geri ödeme: 3 milyon 493 bin TL.
* Vakıf Katılım: Yüzde 2,89 (Kâr Payı Oranı)* Garanti BBVA: Yüzde 2,91* İş Bankası: Yüzde 3,00Bankalar tarafından sunulan en düşük orana göre 500 bin TL konut kredisi için hesaplama yapıldığında ödeme tablosu şöyle:60 ay vade için* Aylık taksit: 17 bin 452 TL* Toplam geri ödeme: 1 milyon 61 bin TL
120 ay vade için* Aylık taksit 14 bin 483 TL* Toplam geri ödeme: 1 milyon 753 bin TL1 MİLYON TL KREDİNİN AYLIK VE TOPLAM GERİ ÖDEMESİ NE KADAR?Yine en düşük orana göre 1 milyon TL konut kredisi için hesaplama yapıldığında rakamlar şöyle:60 ay vade için:
* Aylık taksit: 34 bin 903 TL
* Toplam geri ödeme: 2 milyon 110 TL120 ay vade için;
* Aylık taksit: 28 bin 966 TL
* Toplam geri ödeme: 3 milyon 493 bin TL.