ZONGULDAK'A ATILAN BÜYÜK KAZIK

31 Mart yerel seçimlerine yaklaşık 46 gün kaldı.


Sayaç çok hızlı bir şekilde ilerliyor.


Ak Parti, CHP ve Saadet Partisi adayları çalışmalarını hız kesmeden sürdürüyor.


Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yerel seçim startını Zonguldak’tan vermesi, seçimin iddialı partilerinden birisi olan Ak Parti’ye ayrı bir heyecan kattı diyebiliriz.


Öyle veya böyle Ak Parti miting alanını doldurmayı başardı.


Ama ben şahsen mitinglerdeki kalabalığın seçim sonuçlarına çok fazla etki yaptığını düşünmüyorum.


Ak Parti’nin geçen seçimlerde İstanbul ve Ankara’da yaptığı mitinglerdeki o görkemli kalabalığı hatırlarsak, seçim sonuçlarıyla nasıl da çeliştiğini görebiliriz.


Ama her şeye rağmen, önümüzdeki 3 yıldan fazla bir süre Ak Parti’nin ülke yönetiminde olduğunu düşünürsek, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Zonguldak’a gelmesi Zonguldak için bir artıdır.


Diğer partilerin genel başkanlarının da Zonguldak’a gelmesi, Zonguldak adına sevindirici olur.



Ak Parti’nin geçen seçimlerde olduğu gibi bu seçimde de en büyük artısı il başkanı Mustafa Çağlayan’dır.


Mustafa Çağlayan, seçim dönemlerinde dokunması gereken noktaları çok iyi biliyor.


Seçim sonucunu etkileyecek girişimlerde bulunuyor.


Mesela son olarak Selim Alan ile Özcan Ulupınar’ı bir araya getirmesi de bu önemli dokunuşlardan bir tanesidir.



Ama bu seçimlerde Mustafa Çağlayan’ın artıları kadar, Selim Alan’ın eksileri de seçim sonucunda etkili olacak.


Geçen seçimlerde önümüzde elinde tıp diploması olan, genç ve o günün koşullarına göre umut vaat eden bir Selim Alan vardı.


Şimdi ise seçmenin önünde 5 yıl belediye başkanlığında oturmuş bir Selim Alan var.


Siyasi görüşü ne olursa olsun şehrin dinamikleri ile çatışan, Ak Parti’yi dizayn etmek için il başkanı, ilçe başkanı ve kendi partilileriyle kavga eden bir Selim Alan var.


Dönemin il başkanı Zeki Tosun ve merkez ilçe başkanı Mustafa Çağlayan’a yapılanları bir hatırlayın.


Selim Alan geçtiğimiz 5 yıllık görev sürecinde en çok Ak Parti’yi ve Ak Partilileri kırıp döktü.


Kırıp döktüğü isimlerin başında ise bugün birlikte çalıştığı Mustafa Çağlayan yer alıyor.
Selim Alan’ın geçmişte partideki görevinden aldırmak için Zeki Tosun’a baskı yaptığı Muammer Avcı ise bugün milletvekili.


Ak Parti’nin gelecek vaat eden isimlerinde olan Murat Uzun var mesela.

Murat Uzun’u şu ana kadar Selim Alan’ın yanında, yakınında gören var mı?


Selim Alan bu süreçte sadece Mustafa Çağlayan’ı yanına alabildi.


’Selim Alan, Mustafa Çağlayan’ı ne yaptı da yanına almayı başardı’ sorusunun cevabını da önümüzdeki günlerde kamuoyuyla paylaşacağım.



Geçen seçimlerde Zonguldaklılara, ‘belediyeyi iktidarın gücüyle birleştirelim’ diyenler bugün farklı bir algı ile iktidarın gücünü seçimlere yansıtmaya çalışıyorlar.


Seçmen üzerinde Selim Alan seçimi kaybederse, iktidar Zonguldak’ı cezalandırır’ algısını oluşturma çabası var.

Selim Alan ve ekibi resmen Zonguldaklıları tehdit ediyor.


Neymiş efendim, Selim Alan seçimi kaybederse, başlayan projeler yarım kalırmış.


Neymiş efendim, Selim Alan seçim kaybederse, belediyeden işçi çıkarılırmış.


Neymiş efendim, Selim Alan seçim kaybederse, belediyede maaş bile ödenemezmiş.



Daha önceki yazılarımda belirtmiştim.


Belediyenin mali durumu hakkında yaklaşık rakamlar vermiştim.


Tekrar edelim.

Alınan onca hibe desteğine rağmen;

Selim Alan döneminde Zonguldak Belediyesi’nin personel sayısı 2 katına çıktı.


Selim Alan döneminde Zonguldak Belediyesi’nin borcu 3 katına çıktı.


Bu mu iktidar belediyeciliği?


Bu mu Zonguldak yüzyılı.
Elle tutulur, fırtınada tarumar olan bir Sahil Projesi vardı.

O da Selim Alan başkan seçilmeden önce projesi hazırlanıp, ihale aşamasına gelmişti.
 Elmas Park, Elmas Park deyip duruyorsunuz.


Elmas Park Projesi, Zonguldak’a atılmış en büyük kazıklardan bir tanesidir.


Öylesine değerli bir arazi, 25-30 milyon lira gibi çok komik bir rakam karşılığında TOKİ’ye peşkeş çekildi.


Eğer o arazi yüzde 40-50 oranında kat karşılığı verilmiş olsaydı, Zonguldak Belediyesi’nin karını gelin siz hesaplayın.


Bugün Elmas Park’ta 2 artı 1 daireler 4 milyon 500 bin liradan, 3 artı 1 daireler ise 6 milyon liradan satılıyor.

80 metrekare işyeri ise 5 milyon liranın üzerinde.


Hatta Zonguldak’ın önde gelen emlakçılarından bazıları Elmas Park’ta meskenler için 60 bin, işyerleri için ise 140 bin lira metrekare birim fiyatı biçiyorlar.


Eğer Elmas Park yüzde 50 kat karşılığı verilmiş olsaydı, şu anda Zonguldak Belediyesi’nin 24 dairesi, 24 tane de işyeri olacaktı.

Hatta gelin basit bir yaklaşık hesap yapalım.


24 dairenin her biri ortalama 90 metrekare, işyerleri ise 60 metrekare olsun.


Bu basit ve yaklaşık hesaba göre Zonguldak Belediyesi’nin Elmas Park’ta 2 bin 100 metrekare meskeni, 1440 metrekare de işyeri olacaktı.


Emlakçıları verdiği metrekare birim fiyatını baz alırsak, Zonguldak Belediyesi’nin Elmas Park’taki meskenlerin değeri yaklaşık 130 milyon lira, işyerlerinin değeri ise 200 milyon lira ediyor.


Toplamda ise bu rakam 330 milyon lirayı geçiyor.


Peki, Zonguldak Belediyesi ne kadar aldı?
Bir rivayete göre 32 milyon lira…


Başka bir rivayete göre ise 29 milyon lira…


İşte iktidar belediyesinin başkanı Selim Alan ve ekibinin övündükleri Elmas Park Projesi.
Bence bu övünülecek değil, utanılacak bir proje.


En basit hesapla, Zonguldak’a atılmış 300 milyon liralık bir kazıktan ibarettir Elmas Park Projesi.


Bu projeyle ilgili birebir metrekare ve birim fiyatlarının da yer alacağı araştırma haberini önümüzdeki günlerde okurlarımızla paylaşacağız.


Araştırmanın çoğu bitti azı kaldı.


Bu haberde tüm Zonguldak, Elmas Park Projesi üzerinden Zonguldak’a atılan kazığı net bir şekilde görecek.


Hatta başkan Selim Alan şeffaf bir belediye başkanı örneği sergileyip, projenin teknik detaylarını benimle paylaşırsa, bu haberi yarın paylaşabilirim.



Zonguldak Belediye Başkanı Selim Alan’la ilgili önümüzdeki süreçte çok daha önemli bilgiler paylaşacağım.
Özel hayatına girmeden.


Alışkanlıklarına girmeden.
Kişilik haklarına saldırmadan.


Sadece yaptığı yanlışlara, yapamadığı doğrulara dikkat çekeceğim.


Zonguldak Belediyesi’ne verilen zararı gözler önüne sereceğim.


Üstelik belgeleriyle birlikte.

Rakam rakam…


Proje proje…



Bu süreçte, Selim Alan’ın söz ve cevap hakkı da bizde gizli olacak.


İstediği zaman cevap hakkını buradan kullanabilir.


Gerçi Selim Alan bir toplantıda; ‘Biz medyada ekibimizi oluşturduk. Gereken isimlerle anlaşmamızı yaptık. Geriye kalanlar da muhalefet yapsınlar. Bize muhalefet edecek gazetecilere de ihtiyacımız var’ demiş.

Çok doğru bir yaklaşım bence.


Herkes Selim Alan’ı överse bu çok da faydalı olmaz.


Onun için Selim Alan bu eleştirilerimizden rahatsızlık duymayacaktır diye düşünüyorum.


‘Selim Alan’ı öveceğim’ diye kantarın tuzunu kaçıranlar, seviyeyi ayaklar altına alanlar, meslek ilkelerini yok sayanlar gibi olmayacağız elbette.


Eleştirilerimiz de seviyeye özen göstereceğiz.


Selim Alan’ın kişilik haklarına saygılı olacağız.



Bu köşeden Lavuar Alanı Projesi ile ilgili bir takım iddiaları gündeme getirmiştim.


Selim Alan’ın seçim meydanlarında vaat ettiği Lavuar Alanı Projesi ile TOKİ’nin yaptığı proje arasındaki farklılıkları ve eksiklikleri gündeme getirmiştim.


Bugüne kadar ne Selim Alan ne de Ak Parti İl Başkanı Mustafa Çağlayan bu konu ile ilgili bir itirazda bulunmadılar.


Ben Zonguldak’ta yaşayan bir vatandaş olarak TOKİ’nin yaptığı projenin detayları hakkında bilgilenmek istiyorum.


İddialarımda varsa bir yanlışım, eksiğim düzeltmek istiyorum.


Başkan Selim Alan veya Ak Parti İl Başkanı Mustafa Çağlayan hem beni hem de Zonguldak halkını projenin detayları hakkında bilgilendirirse çok memnun olurum.


Aynı talebim, Elmas Park Projesi için de geçerli.


Elmas Park Projesi’nden Zonguldak Belediyesi kaç milyon lira aldı?


Alınan paranın ne kadarı belediyenin kasasına girdi?


Ne kadarı belediyenin borçlarına kesildi?


Hatta Sayın Başkan, 5 yıllık görev süresi içerisinde merkezi yönetimden şartlı ve şartsız ne kadar hibe desteği aldığını da açıklarsa, bizler de birinci ağızdan bilgilendirilmiş oluruz.


Hem iktidarın Zonguldak Belediyesi’ne verdiği desteği de millet görmüş olur.